1976〜1986年築, 専有面積46.06㎡〜66.06㎡の平均販売価格
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ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,081万円
72.8万円/㎡
2,089
3,417
4,745
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,745万円
60.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ハイツ西日暮里
3,980万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 56.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,750万円 | 49.1万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,080万円 | 54.9万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,120万円 | 55.7万円 | 5階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,590万円 | 64.5万円 | 9階 | 40.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/13 | 2,599万円 | 71.3万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/07 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,480万円 | 57.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/21 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。